Nằm trong tổ hợp tòa nhà chung cư cao cấp và khối trung tâm thương mại trên đường Nguyễn Chí Thanh, TNR Tower - Vincom Nguyễn Chí Thanh là tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A đi vào hoạt động trong tháng 12/2015 hứa hẹn văn phòng chất lượng cho khách thuê.
Quy mô và Thiết kế
Tòa nhà TNR Tower là tòa nhà được thiết kế tiêu chuẩn văn phòng hạng A với diện tích mặt sàn lớn hơn 2200m2 bao gồm các phân khu chức năng khoa học, thiết kế hiện đại, rất thuận tiện cho việc bố trí văn phòng và sử dụng của doanh nghiệp.
+ Mô hình dự án: Tòa nhà văn phòng và trung tâm thương mại
+ Mục đích sử dụng: Nguyễn Chí Thanh, Q. Ba Đình, Hà Nội
+ Thời gian đến khu Trung tâm: 15 phút
+ Kích thước phòng: 114 – 2,200 sqm
+ Tổng diện tích sử dụng: 53,000 spm
+ Thời hạn thuê: 3 – 47 Năm
+ Tiện ích: Trung tâm mua sắm, khu ẩm thực, ngân hàng
Tòa nhà TNR Tower tích hợp toàn bộ hạ tầng kỹ thuật vào BMS cùng với hệ thống quản trị tòa nhà vô cùng thông minh và hiện đại bao gồm hệ thống điều hòa nhiệt độ của Nhật, hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động được nhập khẩu từ Mỹ, thiết bị chống sét an toàn được nhập khẩu từ Châu Âu.
Tòa nhà TNR Tower cao 30 tầng. Từ tầng 1 đến tầng 6 là trung tâm thương mại, mua sắm Vincom và ngân hàng Maritime, còn từ tầng 7 đến tầng 30 là khu văn phòng cao cấp.
Tổng diện tích: 64.748 m2, diện tích sàn chào bán: 47.743 m2 [7FL – 24FL], diện tích mặt sàn: 2.200 m2. Tòa nhà TNR Tower rất thuận tiện cho việc bố trí văn phòng và sử dụng của doanh nghiệp. Khu vực sân và sảnh to rộng tạo sự bề thế của mặt tiền.
Tòa nhà TNR Tower nằm chính giữa đường lớn Nguyễn Chí Thanh, ngay tại ngã ba giao cắt với đường Chùa Láng, một trong những trung tâm của Hà Nội ở vị trí thuận lợi thuộc quận Đống Đa, giáp ranh với quận Ba Đình và quận cầu Giấy.
TNR Tower là tòa nhà cho thuê văn phòng cao cấp, vị trí thuận lợi, tiếp giáp 2 mặt với các đường lớn Nguyễn Chí Thanh và Chùa Láng, dễ dàng liên kết với các doanh nghiệp, tập đoàn, cơ quan hành chính tập trung ở khu vực này và chỉ cách trung tâm Hà Nội 15 phút đi xe.
Tòa nhà TNR Tower dễ dàng liên kết với các doanh nghiệp, cơ quan hành chính, tập đoàn lớn trong vòng bán kính 5km. Đặc biệt là các hệ thống ngân hàng, nhà hàng, khách sạn 5 sao và các tổ hợp Trung tâm thương mại.
Bên cạnh đó tòa văn phòng còn kề cận với những tòa văn phòng hạng A trong khu vực như: Sky City Láng hạ, Vinaconex Tower, 89 Láng Hạ... là nơi làm việc của nhiều doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước, tạo cơ hội kết nối kinh doanh cao.
Tòa nhà TNR Tower có hầm gửi xe thoáng, rộng 20.500m2 đủ sức chứa xe ô tô và xe máy cho nhu cầu của khách vào tòa nhà cũng như nội bộ. Văn phòng cũng lắp đặt sẵn các đường dây điện thoại, cáp quang, internet tốc độ cao, truyền hình cáp, camera quan sát hiện đại.
Đặc biệt hơn, hệ thống thang máy thiết kế hiện đại với 11 thang máy tốc độ cao, trọng tải lớn giúp giảm thiểu ùn tắc vào giờ cao điểm của khối văn phòng. Thêm vào đó là hệ thống ánh sáng chất lượng với tiêu chuẩn cao có độ rọi là 500 lux được thiết kế với mục đích tiết kiệm năng lượng, giảm bớt chiếu sáng nhân tạo khi chiếu sáng tự nhiên lớn hơn 200 lux.
* Phí dịch vụ ngoài giờ [ $ / h]: Phí làm thêm giờ từ sau 18h - 77$/h/diện tích. Hiện tại Tòa nhà đang áp dụng chính sách hỗ trợ miễn phí từ 2 đến 4 tháng tiền thuê văn phòng tùy từng diện tích.
*Phí gửi xe: 5$/ Xe máy/ tháng 100/ Ô Tô/ Tháng
* Giá thuê bao gồm tiền thuê mặt bằng, thuế VAT, Phí dịch vụ [ bap gồm :Vệ Sinh,nước khu công cộng, Bảo Vệ, An Ninh, Điện điều hòa trong giờ làm việc, Điện hành lang công cộng, Điện thanng máy. Phí diệt côn trùng mối mọi theo định kỳ, Bảo dưỡng sửa chữa thiết bị điện chiếu sáng, điều hòa]. Điện ổ cắm và điện chiếu sáng có công tơ riêng và tính theo giá điện nhà nước.
+ Tiền điện + Phí Internet + Điện thoại + tiền điện:Trả theo giá nhà nước
+ Thời gian thi công nội thất 1 tháng + miễn phí tiền thuê theo diện tích và thời hạn hợp đồng
+ Tiền đặt cọc: [ số tháng tiền thuê] 3 tháng
+ Hợp đồng tối thiểu 3 năm
+ Tiến độ thanh toán: 3 tháng/ lần
+ Thời gian thi công nội thất 1 tháng + miễn phí tiền thuê theo diện tích và thời hạn hợp đồng.
Thông số kỹ thuật
Giá và phí dịch vụ
Vui lòng liên hệ: Hotline: 0915935515 hoặc Email: [email protected] để biết thêm chi tiết.Xem vị trí bản đồ [ Google Map]
Tòa nhà văn phòng TNR Tower tọa lạc tại ví trí đắc địa bậc nhất hiện nay tại khu vực quận Đống Đa. Với dịch vụ quản lý văn phòng chuyên nghiệp, tòa nhà hiện đang là môi trường làm việc lý tưởng cho nhiều doanh nghiệp với tỉ lệ lấp đầy lên tới hơn 86%.
Officespace sẽ chia sẻ tới quý khách hàng, danh sách những công ty hiện đang thuê văn phòng trong tòa TNR Tower để tiện liên hệ làm việc.
Danh sách công ty các tòa nhà lân cận
♦ Vị trí đắc địa nằm chính giữa đường Nguyễn Chí Thanh, ngay tại ngã ba giao cắt với đường Chùa Láng, một trong những khu đất “đắt giá”nhất quận Đống Đa.
♦ Văn phòng hạng A, thiết kế đẹp và ấn tượng. Chủ đầu tư danh tiếng. Đơn vị vận hành và quản lý chuyên nghiệp.
♦ 06 tầng trung tâm thương mại Vincom Nguyễn Chí Thanh, Siêu Thị Vinmart, dưới tòa nhà cung cấp mọi tiện ích về mua sắm và ẩm thực... cho khách thuê.
♦ Tại tầng 1 của tòa nhà có Hội sở chính Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam [Maritime Bank], ATM Techcombank… phục vụ nhu cầu giao dịch tài chính của khách thuê.
Vị trí Tòa nhà TNR Tower Nguyễn Chí Thanh
Tọa lạc tại số 54A Nguyễn Chí Thanh, TNR Tower nằm trên con phố sầm uất, được xem là tuyến phố đẹp nhất Quận Đống Đa, ngay giữa trục nối trung tâm quận Đống Đa - Cầu Giấy - Thanh Xuân. Đây được coi là vị trí chiến lược tại thành phố dễ dàng kết nối với mọi khu vực trong vòng chưa đầy 20 phút.
Từ tòa nhà, dễ dàng có thể tiếp cận các cơ quan hành chính Ủy ban liên minh Châu Âu, Sứ quán Mỹ, Sứ quán Nhật, Khu ngoại giao Vạn Bảo, Đài truyền hình Việt Nam và các trường Đại học lớn. Đồng thời, chỉ trong vòng bán kính 5km, dễ dàng liên kết với các doanh nghiệp, tập đoàn, cơ quan nhà nước, Khách sạn 5* và các tổ hợp trung tâm thương mại.
♦ Kết nối với những tuyến đường huyết mạch: La Thành, Huỳnh Thúc Kháng, Đường Láng, Trần Duy Hưng, Liễu Giai, Kim Mã, Đào Tấn...
♦ 15 phút di chuyển tới Bến xe Mỹ Đình và khu vực phía Tây thủ đô.
♦ 15 phút di chuyển tới Hồ Gươm và khu vực trung tâm Hoàn Kiếm.
♦ Gần nhiều trường Đại Học và các tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp: Khách sạn Bảo Sơn, Bệnh viện Đa khoa Bảo Sơn 2, Tổng cục Thống kê, Icc Bulding, Sở Lao động, Thương binh và Xã hội Hà Nội, Học viện Hành chính Quốc Gia, Nhà xuất bản Tài nguyên - Môi trường và Bản đồ Việt Nam, Trường Đại học Luật Hà Nội, Học Viện Thanh Thiếu Niên Việt Nam, Viện Nghiên cứu Giáo dục Quốc tế , Đối diện Đài Truyền hình Hà Nội...
Giới thiệu tòa nhà TNR Tower 54 Nguyễn Chí Thanh
TNR Tower được thiết kế tiêu chuẩn văn phòng hạng A với diện tích sàn hơn 2.200m2 gồm các phân khu chức năng khoa học, hiện đại, thuện tiện cho việc bố trí văn phòng và sử dụng của doanh nghiệp. Dự án do Vin Group làm chủ đầu tư, TNR Holdings vận hành và quản lý. Quy mô văn phòng như sau:
♦ Chiều cao: 30 tầng. Trong đó:
+ Tầng 1 đến tầng 6: Trung tâm thương mại Vincom và ngân hàng Maritimebank.
+ Tầng 7 đến tầng 30: khu văn phòng cao cấp
♦ Tổng diện tích GFA: 63.715 m2
[không bao gồm diện tích sảnh tầng 1, kho tiền, tầng hầm và diện tích để xe].
Văn phòng làm việc được thiết kế hài hòa, vuông vắn, tầm view mặt ngoài ấn tượng, không gian rộng rãi, tối ưu về ánh sáng và công năng sử dụng. Hành lang rộng và hệ thống cửa kính hiện đại. Diện tích sàn văn phòng là 2.200 m2/ sàn. Mặt bằng cho thuê linh hoạt, từ 60m2 – 110m2 - … đến nguyên sàn đáp ứng mọi nhu cầu của khách thuê.
Mặt bằng bàn giao cho khách thuê văn phòng TNR Tower gồm có:
♦ Giờ làm việc: 08h00-12h00 từ thứ 2 đến thứ 6, thứ 7: 08h00-12h00.
♦ Hệ thống thang máy: 11 thang máy Mitsubishi.
♦ Điều hòa: Điều hòa Trung tâm Trane quản lý thông minh BMS
♦ Sàn gạch bê tông sẵn sàng cho khách thuê sử dụng.
♦ Tường ngăn bằng bê-tông hoặc tường gạch và các cột theo kiến trúc của toà nhà được hoàn thiện trát vữa, bả và sơn một lớp sơn màu.
♦ Trần: Hệ thống trần thả, được lắp đặt đèn chiếu sáng, hệ thống điều hòa và phòng cháy chữa cháy ở trên trần.
♦ Cửa: Bên Cho Thuê không cung cấp cửa ngăn giữa diện tích thuê và hành lang. Các cửa trong mặt bằng cho thuê sẽ do khách thuê lắp đặt với sự đồng ý của Bên Cho Thuê và khách thuê tự chịu chi phí.
♦ Rèm cửa: Bên thuê tự lắp đặt.
♦ Kính chắn tường: Kính cách nhiệt, chống nóng, chóng ồn theo tiêu chuẩn Châu Âu.
♦ Nhà vệ sinh: Nhà vệ sinh bên trong Tòa Nhà sẽ được trang bị theo đúng yêu cầu, riêng biệt cho nam và nữ.
♦ Mạng lưới điện: Điện cung cấp đến các văn phòng thông qua các aptomat đặt tại tủ điện tầng, sẵn sàng cung cấp đến thiết bị điện của khách thuê qua hệ thống máng cáp âm sàn.
♦ Ánh sáng: Độ sáng tiêu chuẩn cho văn phòng bao gồm cả các diện tích không lắp đặt nội thất, được cung cấp bởi hệ thống đèn trần huỳnh quang.
♦ Phòng cháy chữa cháy: Hệ thống cảm ứng khói và phun tự động.
♦ Hệ thống điện dự phòng: 04 máy phát 2250KVA cung cấp 100% điện khi có sự cố.
♦ Bảng hiệu: Có hệ thống bảng toà nhà [Bảng tên, bảng chỉ dẫn, bảng lôgô, hệ thống biển dịch vụ quảng cáo].
♦ Hệ thống an ninh và camera giám sát 24/7, hệ thống quản lý an ninh hiện đại.
♦ Internet, Mạng cáp quang VNPT, Viettel. Đầy đủ các nhà mạng cung cấp.
Hạ tầng và Tiện ích TNR Tower cung cấp cho khách thuê:
♦ Trung tâm thương mại, dịch vụ: 06 tầng thương mại, dịch vụ với đủ những cửa hàng thời trang, khu giải trí, ẩm thực phục vụ mọi nhu cầu mua sắm và vui chơi cho các khách thuê.
♦ Các tiện ích và dịch vụ sau đây đã bao gồm trong phí dịch vụ:
1. Điện chiếu sáng chung cho toàn bộ khu vực công cộng.
2. Điều hoà phục vụ diện tích được thuê cũng như khu vực công cộng trong giờ hoạt động kinh doanh.
3. Thu dọn vệ sinh cho toàn bộ khu vực công cộng.
4. Nhân viên bảo vệ và camera kỹ thuật số CCTV 24 giờ
5. Thu gom rác thải từ các điểm tập trung.
6. Nước phục vụ các khu vệ sinh.
7. Bảo dưỡng thang máy.
8. Bảo dưỡng định kỳ toàn bộ các thiết bị tại khu vực công cộng.
♦ Bên trong tòa nhà và khu vực lân cận tòa nhà có các ngân hàng như: ATM Techcombank, Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam [Maritime Bank], Ngân Hàng Kỹ Thương [Techcombank]…
♦ Các tiện ích khác trong tòa nhà: King BBQ, T Coffee, D’art Coffee, Cowboy Jack's, Wrap & Roll Vincom Nguyễn Chí Thanh, CGV Vincom Center Nguyễn Chí Thanh,Tiniworld, Elite Fitness, Trung tâm mua sắm Vincom Nguyễn Chí Thanh...