Top 5 chu kỳ trên thế giới năm 2022

BẤT ĐỘNG SẢN ABC PHẦN 9- PHẦN CUỐI: CHU KỲ BẤT ĐỘNG SẢN 

Tiếp theo phần 8: Giảm phát trong bất động sản

Bất Động Sản ABC là 1 series các bài viết được mình dịch và biên soạn lại từ Investopedia - được coi như Wikipedia trong giới đầu tư cũng như các tờ báo nước ngoài uy tín khác, nhằm cung cấp cho các Nhà đầu tư F0 mới những khái niệm, kiến thức tham khảo cơ bản nhất trước khi bước chân vào thị trường này.

CÁC CHU KÌ BẤT ĐỘNG SẢN

Năm 1933, Homer Hoyt, 1 nhà kinh tế học người Mỹ, chuyên về BĐS, khám phá rằng chu kỳ bất động sản dài trung bình 18 năm. Tuy nhiên, nhiều nhà nghiên cứu thừa nhận rằng thực tế, chu kì bất động sản là vô cùng khó đoán để có thể chỉ ra 1 khoảng thời gian chính xác như vậy, bởi có rất nhiều biến số có thể ảnh hưởng đến nó. Tuy vậy, 1 chu kì bất động sản điển hình bao gồm 4 giai đoạn: phục hồi, mở rộng, tăng cung và suy thoái [recovery, expansion, hyper supply and recession]  

1.    GIAI ĐOẠN 1: PHỤC HỒI

Giai đoạn phục hồi là giai đoạn đầu tiên sau suy thoái. Tỷ lệ lấp đầy thấp, nhu cầu nhà ở thấp, số lượng các dự án giảm và tăng trưởng cho thuê trì trệ là 1 số chỉ số phổ biến trong giai đoạn này. Giai đoạn phục hồi có thể vô cùng khó để nhận ra bởi hầu hết mọi người vẫn đang cảm nhận được ảnh hưởng của cuộc khủng hoảng và vì thế vẫn có cái nhìn bi quan về thị trường.

Tuy nhiên, rất nhiều nhà đầu tư sành sỏi coi giai đoạn này là khoảng thời gian vàng để mua những BĐS với giá hời.

Chiến lược trong giai đoạn phục hồi

Bởi vì nền kinh tế vẫn đang đình trệ, nhiều người sở hữu BĐS vẫn đang đối mặt với các khó khăn về tài chính và vì thế có thể bán tài sản của họ với giá thấp. Những NĐT có thể mua những tài sản giá hời này và giữ chúng với hy vọng chúng sẽ tăng giá khi giai đoạn phục hồi kết thúc.

Ngoài ra, các NĐT cũng có thể đầu tư vào những tài sản cần sự cải tiến hoặc chiến lược gia tăng giá trị [ value-add strategy]. Cả 2 chiến lược này đều có rủi ro bởi nhu cầu thuê ở thời điểm này vẫn thấp. Tuy nhiên, những chiến lược này có tiềm năng siêu lợi nhuận, đặc biệt khi thị trường cho thuê đi lên, điều sẽ xảy ra khi nền kinh tế chuyển qua giai đoạn mở rộng. Xác định thời điểm chính xác và có đủ tiền mặt là chìa khoá thành công trong giai đoạn này.

2.    GIAI ĐOẠN 2: MỞ RỘNG

Sau giai đoạn phục hồi, thị trường BĐS sẽ tiến đến giai đoạn mở rộng. Vào giai đoạn này, nhu cầu BĐS tăng lên, tỷ lệ lấp đầy cũng đi lên và kéo theo đó là giá cho thuê. Hoạt động đầu tư trở nên sôi nổi vì mọi người dần lấy lại sự tự tin về nền kinh tế.

Những NĐT đã mua được những tài sản giá rẻ họ mua được trong giai đoạn hồi phục có thể gặt hái thành quả bằng cách bán đi, bởi giá nhà và giá cho thuê đạt đỉnh ở giai đoạn này. Đỉnh là lúc cung và cầu BĐS đang ở trạng thái cân bằng.

Chiến lược trong giai đoạn mở rộng

Khi nền kinh tế ổn định, lãi suất cho vay thấp và nguồn tài chính trở nên sẵn cáo. Nhiều nhà đầu tư và phát triển BĐS có thể đảm bảo nguồn tài chính bằng cách phát triển các BĐS mới hoặc tái phát triển các BĐS có sẵn, vì động lực cho thuê mạnh mẽ có thể giúp các NĐT có được lợi nhuận mong muốn. Giai đoạn mở rộng cũng là thời điểm tốt để mua các tài sản đầu tư giá trị gia tăng[ value-add investment properties], những tài sản cần sự nâng cấp để đạt được giá trị tiềm năng đầy đủ của chúng, bởi vì rủi ro thấp hơn trong giai đoạn này.

3.    GIAI ĐOẠN 3: TĂNG CUNG [ HYPER SUPPLY]

Giai đoạn tăng cung bắt đầu khi nguồn cung BĐS vượt quá nhu cầu trên thị trường. Các công trình mới cũng như cải tiến các công trình cũ trong giai đoạn mở rộng đã tạo nên sự thừa nguồn cùng trên thị trường, và giá BĐS bắt đầu giảm do không đủ nhu cầu.

Tuy nhiên, tỷ lệ cho thuê trong thời gian này vẫn cao bởi nền kinh tế vẫn tốt, tuy nhiên tỷ lệ bỏ trống sẽ bắt đầu tang lên. Số công trình xây mới sẽ bớt đầu chậm dần, bởi hàng tồn kho trên thị trường nhiều. Giai đoạn tang cung diễn ra trong 1 khoảng thời gian dài, trước khi nền kinh tế suy thoái

Chiến lược trong giai đoạn tăng cung

Ở trong giai đoạn này, NĐT nên cân nhắc kĩ về tình hình tài chính của mình khi nên kinh tế bắt đầu bước vào giai đoạn suy thoái. Các NĐT không đủ tiền mặt để vượt qua giai đoạn suy thoái nên cân nhắc thanh lý 1 số tài sản để tránh sụt giảm tài sản trong giai đoạn kế tiếp. Mặt khác, đối với các NĐT nắm giữ BĐS có nhiều khách thuê và thuê dài hạn, có thể giữ nguyên tài sản và vượt qua thời kì suy thoái sắp tới.

4.    GIAI ĐOẠN 4: SUY THOÁI

Giai đoạn suy thoái có thể gây đau đớn cho các NĐT bất động sản. Trong giai đoạn này, nguồn cung BĐS vượt quá nhu cầu, và giá BĐS giảm mạnh. Hầu hết các chủ sở hữu BĐS sẽ phải chịu đựng tỉ lệ bỏ trống cao và giá cho thuê thấp hơn, vì thế thu nhập cho thuê sẽ giảm mạnh.

Nền kinh tế đi xuống cũng khiến tỉ lệ thất nghiệp đi lên và người thuê nhà có thể yêu cầu giảm giá tiền thuê nhà để ở lại. Số lượng các công trình xây dựng mới sẽ sụt giảm mạnh và cùng với đó là các hoạt đồng đầu tư. Chu kì BĐS cuối cùng sẽ đạt đến điểm “đáy” trong giai đoạn này trước khi bất kì dấu hiệu hồi phục nào xuất hiện.

Chiến lược trong giai đoạn suy thoái ?

Các NĐT bất động sản nên để ý các dấu hiệu phục hồi trong giai đoạn này hơn là cảm thấy tuyệt vọng. Suy thoái cung cấp cơ hội cho các nhà đầu tư có tiền mặt để mua các tài sản với mức giá vô cùng thấp. Những BĐS thuộc sở hữu hoặc bị ngân hàng tịch thu là mục tiêu tuyệt vời cho các NĐT cơ hội cân nhắc mua trong giai đoạn suy thoái

Tuy nhiên, các NĐT nên cân nhắc kĩ bởi giai đoạn này ẩn chứa những rủi ro cao bởi thanh khoản thị trường thấp, và các NĐT có thể phải đợi 1 khoảng thời gian dài và không xác định trước khi giá trị BĐS đạt đỉnh 1 lần nữa.

Disclaimer: Đây là hoạt động phi lợi nhuận, nhằm đóng góp cho "Cộng đồng BẤT ĐỘNG SẢN" ngày càng lớn mạnh, mong mọi người khi copy bài hãy để nguồn hoặc bấm nút share bài ngay bên dưới. Mong mọi người đóng góp ý kiến để các bài viết ngày càng hoàn thiện, giúp các NĐT mới có được kiến thức nền tảng trước khi đầu tư.

---

Link phần 1: Bất động sản là gì? 

Link phần 2: Những hình thức đầu tư Bất động sản

Link phần 3: Các yếu tố quan trọng trong đầu tư Bất động sản

Link phần 4: Điều gì thu hút các nhà đầu tư Bất động sản

Link phần 5: Rủi ro trong đầu tư Bất động sản

Link phần 6: 4 yếu tố chính thúc đẩy thị trường Bất động sản

Link phần 7: Lạm phát trong Bất động sản

Link phần 8: Giảm phát trong Bất động sản

[Theo Lưu Trọng Hiếu lược dịch từ Investopia]

Khuyến cáo:

• Bài viết không phải lời khuyên tư vấn tài chính - đầu tư chính xác 100%. Bài viết cố gắng mang đến nhiều thông tin đa chiều nhất có thể từ quý độc giả. Quý Anh/Chị trước khi đầu tư xin cân nhắc thật kỹ.
• Chúng tôi không chịu trách nhiệm trước mọi tình huống không mong muốn liên quan đến bài viết [nếu có].

Mọi bài viết - ý kiến đóng góp chân thành xin gửi về cho chúng tôi qua Email:

Xin cảm ơn quý Anh/Chị độc giả.

Nếu bạn đang tìm kiếm những chiếc xe đạp đường tốt nhất, ngày càng có nhiều tùy chọn có sẵn ở mọi mức giá.

Giá xe đạp đường đã chứng kiến ​​rất nhiều lạm phát trong vài năm qua và các mẫu xe hàng đầu hiện thường bán lẻ với giá hơn 10.000 đô la / 10.000 bảng. Chúng tôi đã chia hướng dẫn này thành những chiếc xe đạp có giá dưới 2.000 đô la / 2.000 bảng, những người có giá dưới 5.000 đô la / 5.000 bảng và không có tùy chọn đối tượng. Nhưng nếu bạn thấy những thẻ giá đó khó nuốt, hãy xem hướng dẫn của chúng tôi về những chiếc xe đạp đường giá rẻ tốt nhất mà chúng tôi đã lái.

Lĩnh vực xe đạp đường có sắc thái hơn bao giờ hết, với các vật liệu khung, tính năng aero, xây dựng bánh xe và chiều rộng lốp xe đều cung cấp vô số lựa chọn. Sự trỗi dậy của chiếc xe đạp sỏi cung cấp một cỗ máy mà bạn có thể đi trên đường nhưng bạn cũng có thể đi trên đường ray và đường mòn, cho bạn nhiều sự lựa chọn hơn ở nơi bạn đi xe. & NBSP;

May mắn thay, chúng tôi đã thử nghiệm hàng trăm chiếc xe đạp đường tại Cycling Weekly, cho phép chúng tôi giúp bạn điều hướng tốt hơn một thị trường ngày càng bận rộn và cạnh tranh, và cuối cùng tìm thấy chiếc xe đạp đường của bạn. & NBSP;

Dưới đây là những lựa chọn của chúng tôi về những chiếc xe đạp đường tốt nhất ở nhiều mức giá khác nhau. & NBSP;

Những chiếc xe đạp đường tốt nhất mà chúng tôi đã thử nghiệm khi đi xe đạp hàng tuần

Xe đạp đường tốt nhất dưới 2.000 đô la / 2.000 bảng

[Tín dụng hình ảnh: chuyên ngành]

Xe đạp đường tốt nhất cho những người có ngân sách

Thông số kỹ thuật

Khung: Hợp kim cao cấp E5 chuyên dụngSpecialized E5 Premium alloy

Nhóm: Shimano ClarisShimano Claris

Bánh xe: Hợp kim Axis SportAxis Sport alloy

Trọng lượng: 9,4kg / 20,7lbs9.4kg / 20.7lbs

Lý do để mua

+

Khung nhôm chất lượng

Lý do để tránh

-

Những bước nhảy lớn giữa các bánh răng

Phanh ngân sách

Xe đạp đường ngân sách chuyên dụng có khung nhẹ và ngã ba carbon, với các dây cáp được định tuyến trong nội bộ. Hình học được thiết kế bằng cách sử dụng cơ sở dữ liệu Fit Bike Fit của chuyên dụng, cho vị trí đi xe khá thẳng đứng và sự phù hợp thoải mái cho nhiều tay đua. Có chỗ cho những người bảo vệ bùn và giá đỡ, vì vậy chúng tôi cho rằng nó có tính linh hoạt để phục vụ nhiệm vụ như một chiếc xe đạp đường đầu tiên, một chiếc xe đạp mùa đông hoặc thậm chí là một chiếc xe đạp để đi lại.

Bánh xe thể thao Axis nằm ở phía nặng và phanh Tektro Rim không hiệu quả nhất, nhưng vẫn có chất lượng đi xe và cảm giác thể thao ở trên đó với nhiều xe đạp đắt tiền hơn. Trọng lượng không giữ bạn lại một chút trên các lần leo núi, mặc dù phạm vi giảm xuống dưới 1: 1 được cung cấp bởi nhóm 8 cấp Shimano Claris, nơi chia sẻ rất nhiều công thái học của Spec Dura-ace hàng đầu của Shimano. Phạm vi đó lan rộng trên tám tốc độ dẫn đến một số bước nhảy khá lớn giữa các tỷ số bánh răng.

Việc nâng cấp bánh xe sẽ cải thiện đáng kể hiệu suất, trong khi xe đạp cũng sẽ được hưởng lợi từ việc nâng cấp. Nhưng tất cả trong tất cả, đó là một gói ấn tượng về giá cả, khiến Allez rất cạnh tranh với những chiếc xe đạp đường giá rẻ tốt nhất khác mà chúng tôi đã xem xét.Specialized Allez full review

Đọc thêm: Đánh giá đầy đủ Allez chuyên ngành

[Tín dụng hình ảnh: Boardman]

Thông số kỹ thuật

Khung: Hợp kim cao cấp E5 chuyên dụngSLR 8.9 carbon

Nhóm: Shimano ClarisShimano 105

Bánh xe: Hợp kim Axis SportBoardman SLR tubeless-ready

Trọng lượng: 9,4kg / 20,7lbs8.9kg / 19.6lb

Lý do để mua

+

Khung nhôm chất lượng

Lý do để tránh

-

Những bước nhảy lớn giữa các bánh răng

Phanh ngân sách

Xe đạp đường ngân sách chuyên dụng có khung nhẹ và ngã ba carbon, với các dây cáp được định tuyến trong nội bộ. Hình học được thiết kế bằng cách sử dụng cơ sở dữ liệu Fit Bike Fit của chuyên dụng, cho vị trí đi xe khá thẳng đứng và sự phù hợp thoải mái cho nhiều tay đua. Có chỗ cho những người bảo vệ bùn và giá đỡ, vì vậy chúng tôi cho rằng nó có tính linh hoạt để phục vụ nhiệm vụ như một chiếc xe đạp đường đầu tiên, một chiếc xe đạp mùa đông hoặc thậm chí là một chiếc xe đạp để đi lại.

Bánh xe thể thao Axis nằm ở phía nặng và phanh Tektro Rim không hiệu quả nhất, nhưng vẫn có chất lượng đi xe và cảm giác thể thao ở trên đó với nhiều xe đạp đắt tiền hơn. Trọng lượng không giữ bạn lại một chút trên các lần leo núi, mặc dù phạm vi giảm xuống dưới 1: 1 được cung cấp bởi nhóm 8 cấp Shimano Claris, nơi chia sẻ rất nhiều công thái học của Spec Dura-ace hàng đầu của Shimano. Phạm vi đó lan rộng trên tám tốc độ dẫn đến một số bước nhảy khá lớn giữa các tỷ số bánh răng.Boardman SLR 8.9 full review

Việc nâng cấp bánh xe sẽ cải thiện đáng kể hiệu suất, trong khi xe đạp cũng sẽ được hưởng lợi từ việc nâng cấp. Nhưng tất cả trong tất cả, đó là một gói ấn tượng về giá cả, khiến Allez rất cạnh tranh với những chiếc xe đạp đường giá rẻ tốt nhất khác mà chúng tôi đã xem xét.

Đọc thêm: Đánh giá đầy đủ Allez chuyên ngành

Thông số kỹ thuật

Khung: Hợp kim cao cấp E5 chuyên dụngALUXX SL-Grade alloy

Nhóm: Shimano ClarisShimano 105

Bánh xe: Hợp kim Axis SportGiant P-R2 alloy

Trọng lượng: 9,4kg / 20,7lbs9.0kg / 19.9lbs

Lý do để mua

+

Full Carbon Fork

Lý do để tránh

-

Những bước nhảy lớn giữa các bánh răng

Phanh ngân sách

Có những túi bánh răng thấp, xuống 1: 1, để giải quyết sự cố và Shimano 105 mang đến cho bạn sự thay đổi chất lượng, mặc dù trọng lượng khá nặng không tạo ra hiệu suất tuyệt vời. Đó là một đề xuất giá trị tốt cho giá của nó mặc dù.

Đọc thêm: Người khổng lồ tranh luận đầy đủGiant Contend full review

[Tín dụng hình ảnh: Decathlon]

Xe đạp đường tốt nhất cho quạt phanh RIM

Thông số kỹ thuật

Khung: carbon động cực cựcUltra Evo Dynamic carbon

Nhóm: Shimano 105Shimano 105

Bánh xe: Aero 700 2024 Hợp kim BTWINAero 700 2024 BTWIN alloy

Trọng lượng: 8,3kg / 18.3lbs8.3kg / 18.3lbs

Lý do để mua

+

Giá trị lớn với khung carbon và 105

Lý do để tránh

-

Chỉ vành phanh

Thương hiệu Van Rysel trong nhà của Decathlon cung cấp giá trị lớn trong Ultra CF được trang bị Shimano 105. Bạn có được một khung carbon với các bản phát triển của aero và bánh xe hợp kim phong nha cung cấp khả năng xử lý ổn định và phanh tốt từ phanh vành trong loạt - đó là một trong số ít những chiếc xe đạp vẫn sử dụng nút chặn RIM, mặc dù Decathlon đang dần trang bị phạm vi của nó bằng phanh đĩa. Nó không đặc biệt nhẹ, mặc dù nâng cấp bánh xe chắc chắn sẽ tăng hiệu suất và trọng lượng thấp hơn.

Ultra CF có sẵn với một loạt các tùy chọn nhóm từ cả Shimano và Campagnolo, vì vậy bạn có thể chọn một thông số kỹ thuật để phù hợp với ngân sách của mình và có phiên bản nam và nữ.

Đọc thêm: Đánh giá đầy đủ của Van Rysel Ultra CFVan Rysel Ultra CF full review

Xe đạp đường tốt nhất dưới 5.000 đô la / 5.000 bảng

[Tín dụng hình ảnh: Cannondale]

Xe đạp đường bộ sẵn sàng giá cả phải chăng tốt nhất

Thông số kỹ thuật

Khung: carbon động cực cựcSmartForm C1 Premium Alloy

Nhóm: Shimano 105Shimano 105

Bánh xe: Aero 700 2024 Hợp kim BTWINRD 2.0 alloy

Trọng lượng: 8,3kg / 18.3lbs9.0kg / 19.9lb

Lý do để mua

+

Giá trị lớn với khung carbon và 105

Lý do để tránh

-

Chỉ vành phanh

Thương hiệu Van Rysel trong nhà của Decathlon cung cấp giá trị lớn trong Ultra CF được trang bị Shimano 105. Bạn có được một khung carbon với các bản phát triển của aero và bánh xe hợp kim phong nha cung cấp khả năng xử lý ổn định và phanh tốt từ phanh vành trong loạt - đó là một trong số ít những chiếc xe đạp vẫn sử dụng nút chặn RIM, mặc dù Decathlon đang dần trang bị phạm vi của nó bằng phanh đĩa. Nó không đặc biệt nhẹ, mặc dù nâng cấp bánh xe chắc chắn sẽ tăng hiệu suất và trọng lượng thấp hơn.

Ultra CF có sẵn với một loạt các tùy chọn nhóm từ cả Shimano và Campagnolo, vì vậy bạn có thể chọn một thông số kỹ thuật để phù hợp với ngân sách của mình và có phiên bản nam và nữ.

Đọc thêm: Đánh giá đầy đủ của Van Rysel Ultra CFCannondale CAAD13 Disc full review

Xe đạp đường tốt nhất dưới 5.000 đô la / 5.000 bảng

[Tín dụng hình ảnh: Cannondale]

Thông số kỹ thuật

Xe đạp đường bộ sẵn sàng giá cả phải chăng tốt nhấtAdvanced-Grade carbon composite

Khung: SMARTFORM C1 Hợp kim cao cấpShimano Ultegra 8000

Bánh xe: Hợp kim RD 2.0Giant SLR-2

Trọng lượng: 9.0kg / 19.9lb7.6kg / 16.8kg

Lý do để mua

+

Giá trị lớn với khung carbon và 105

Lý do để tránh

-

Chỉ vành phanh

Thương hiệu Van Rysel trong nhà của Decathlon cung cấp giá trị lớn trong Ultra CF được trang bị Shimano 105. Bạn có được một khung carbon với các bản phát triển của aero và bánh xe hợp kim phong nha cung cấp khả năng xử lý ổn định và phanh tốt từ phanh vành trong loạt - đó là một trong số ít những chiếc xe đạp vẫn sử dụng nút chặn RIM, mặc dù Decathlon đang dần trang bị phạm vi của nó bằng phanh đĩa. Nó không đặc biệt nhẹ, mặc dù nâng cấp bánh xe chắc chắn sẽ tăng hiệu suất và trọng lượng thấp hơn.

Ultra CF có sẵn với một loạt các tùy chọn nhóm từ cả Shimano và Campagnolo, vì vậy bạn có thể chọn một thông số kỹ thuật để phù hợp với ngân sách của mình và có phiên bản nam và nữ.

Đọc thêm: Đánh giá đầy đủ của Van Rysel Ultra CF Liv Langma Advanced Pro 1 Disc full review

Xe đạp đường tốt nhất dưới 5.000 đô la / 5.000 bảng

[Tín dụng hình ảnh: Cannondale]

Thông số kỹ thuật

Xe đạp đường bộ sẵn sàng giá cả phải chăng tốt nhấtUltralight 300 Series Alpha Aluminium

Nhóm: Shimano 105Shimano 105

Khung: SMARTFORM C1 Hợp kim cao cấpBontrager Affinity Disc alloy

Bánh xe: Hợp kim RD 2.07.8kg / 17.2lbs [52cm]

Lý do để mua

+

Giá trị lớn với khung carbon và 105

Lý do để tránh

-

Chỉ vành phanh

Thương hiệu Van Rysel trong nhà của Decathlon cung cấp giá trị lớn trong Ultra CF được trang bị Shimano 105. Bạn có được một khung carbon với các bản phát triển của aero và bánh xe hợp kim phong nha cung cấp khả năng xử lý ổn định và phanh tốt từ phanh vành trong loạt - đó là một trong số ít những chiếc xe đạp vẫn sử dụng nút chặn RIM, mặc dù Decathlon đang dần trang bị phạm vi của nó bằng phanh đĩa. Nó không đặc biệt nhẹ, mặc dù nâng cấp bánh xe chắc chắn sẽ tăng hiệu suất và trọng lượng thấp hơn.

Ultra CF có sẵn với một loạt các tùy chọn nhóm từ cả Shimano và Campagnolo, vì vậy bạn có thể chọn một thông số kỹ thuật để phù hợp với ngân sách của mình và có phiên bản nam và nữ.

Đọc thêm: Đánh giá đầy đủ của Van Rysel Ultra CF

Đọc thêm: Trek Emonda ALR 5 Đánh giá đầy đủTrek Emonda ALR 5 full review

[Tín dụng hình ảnh: Ribble]

Xe đạp đường tốt nhất cho các bản dựng tùy chỉnh

Thông số kỹ thuật

Khung: Ribble T1000/T800 carbon monocoqueRibble T1000/T800 Carbon Monocoque

Groupset: SRAM RED ETAP AXSSRAM Red eTap AXS

Bánh xe: carbon vũ trụ MavicMavic Cosmic Carbon

Trọng lượng: 7,6kg / 16,8lb [54cm]7.6kg / 16.8lb [54cm]

Lý do để mua

+

Thông số kỹ thuật tuyệt vời cho giá

Lý do để tránh

-

Nặng hơn một số đối thủ của nó ở mức 7.6kg

Như một trực tiếp cho thương hiệu tiêu dùng Ribble có thể mang lại giá trị lớn cho tiền. Đĩa Sen Sl R là ví dụ hoàn hảo về điều này, với mô hình được trang bị Red EtAP AXS của chúng tôi có giá chỉ hơn 6.500 bảng. Tuy nhiên, như với tất cả các bộ khung ribble, bạn có thể sử dụng trình tạo xe đạp của nó để tạo ra cỗ máy trong mơ của bạn - và quan trọng là ngân sách của bạn.

Đĩa Sen Sl R là một công cụ tuyệt vời, được hưởng lợi từ một vài điều chỉnh aero và buồng lái tích hợp trong khi vẫn nhanh nhẹn và tuân thủ. Trong thử nghiệm, nó đã được chứng minh là nhanh chóng nhưng vẫn có khả năng mang lại sự thoải mái cả ngày. Nhược điểm duy nhất, có lẽ, là trọng lượng khi so sánh với một số đối thủ của nó. & NBSP;

Đọc thêm: Ribble Sức bền SL r Đĩa Đánh giá đầy đủRibble Endurance SL R Disc full review

Xe đạp đường tốt nhất trên 5.000 đô la / 5.000 bảng

[Tín dụng hình ảnh: Phil Sowels/Đi xe đạp hàng tuần]

Xe đạp sức bền nhanh tốt nhất

Thông số kỹ thuật

Khung: Ribble T1000/T800 carbon monocoquePearson high modulus carbon

Groupset: SRAM RED ETAP AXSShimano Ultegra Di2

Bánh xe: carbon vũ trụ MavicPearson Hoopdrive Tooth and Nails

Trọng lượng: 7,6kg / 16,8lb [54cm]8.2kg / 18.0lb

Lý do để mua

+

Thông số kỹ thuật tuyệt vời cho giá

Lý do để tránh

-

Nặng hơn một số đối thủ của nó ở mức 7.6kg

Như một trực tiếp cho thương hiệu tiêu dùng Ribble có thể mang lại giá trị lớn cho tiền. Đĩa Sen Sl R là ví dụ hoàn hảo về điều này, với mô hình được trang bị Red EtAP AXS của chúng tôi có giá chỉ hơn 6.500 bảng. Tuy nhiên, như với tất cả các bộ khung ribble, bạn có thể sử dụng trình tạo xe đạp của nó để tạo ra cỗ máy trong mơ của bạn - và quan trọng là ngân sách của bạn.

Đĩa Sen Sl R là một công cụ tuyệt vời, được hưởng lợi từ một vài điều chỉnh aero và buồng lái tích hợp trong khi vẫn nhanh nhẹn và tuân thủ. Trong thử nghiệm, nó đã được chứng minh là nhanh chóng nhưng vẫn có khả năng mang lại sự thoải mái cả ngày. Nhược điểm duy nhất, có lẽ, là trọng lượng khi so sánh với một số đối thủ của nó. & NBSP;

Đọc thêm: Ribble Sức bền SL r Đĩa Đánh giá đầy đủ

Xe đạp đường tốt nhất trên 5.000 đô la / 5.000 bảngPearson HammerAndTongs full review

[Tín dụng hình ảnh: Phil Sowels/Đi xe đạp hàng tuần]

Xe đạp sức bền nhanh tốt nhất

Thông số kỹ thuật

Frameset: Pearson High Modulus CarbonScultura CF5 V

Nhóm: Shimano Ultegra Di2Shimano Dura-Ace Di2 R9200

Bánh xe: Pearson Hoopdrive Răng và NailsMetron 45 SL Clincher TL disc

Trọng lượng: 8.2kg / 18.0lb7.1kg / 15.7lb

Lý do để mua

+

Thông số kỹ thuật tuyệt vời cho giá

Lý do để tránh

-

Nặng hơn một số đối thủ của nó ở mức 7.6kg

Như một trực tiếp cho thương hiệu tiêu dùng Ribble có thể mang lại giá trị lớn cho tiền. Đĩa Sen Sl R là ví dụ hoàn hảo về điều này, với mô hình được trang bị Red EtAP AXS của chúng tôi có giá chỉ hơn 6.500 bảng. Tuy nhiên, như với tất cả các bộ khung ribble, bạn có thể sử dụng trình tạo xe đạp của nó để tạo ra cỗ máy trong mơ của bạn - và quan trọng là ngân sách của bạn.

Đĩa Sen Sl R là một công cụ tuyệt vời, được hưởng lợi từ một vài điều chỉnh aero và buồng lái tích hợp trong khi vẫn nhanh nhẹn và tuân thủ. Trong thử nghiệm, nó đã được chứng minh là nhanh chóng nhưng vẫn có khả năng mang lại sự thoải mái cả ngày. Nhược điểm duy nhất, có lẽ, là trọng lượng khi so sánh với một số đối thủ của nó. & NBSP;

Đọc thêm: Ribble Sức bền SL r Đĩa Đánh giá đầy đủ

Xe đạp đường tốt nhất trên 5.000 đô la / 5.000 bảngMerida Scultura Team full review

[Tín dụng hình ảnh: Phil Sowels/Đi xe đạp hàng tuần]

Xe đạp sức bền nhanh tốt nhất

Thông số kỹ thuật

Frameset: Pearson High Modulus CarbonCervélo R5 carbon

Nhóm: Shimano Ultegra Di2SRAM Force eTap AXS

Bánh xe: Pearson Hoopdrive Răng và NailsReserve 34/37 tubeless ready

Trọng lượng: 8.2kg / 18.0lb7.4kg / 16.3lb

Lý do để mua

+

Thông số kỹ thuật tuyệt vời cho giá

Lý do để tránh

-

Nặng hơn một số đối thủ của nó ở mức 7.6kg

Như một trực tiếp cho thương hiệu tiêu dùng Ribble có thể mang lại giá trị lớn cho tiền. Đĩa Sen Sl R là ví dụ hoàn hảo về điều này, với mô hình được trang bị Red EtAP AXS của chúng tôi có giá chỉ hơn 6.500 bảng. Tuy nhiên, như với tất cả các bộ khung ribble, bạn có thể sử dụng trình tạo xe đạp của nó để tạo ra cỗ máy trong mơ của bạn - và quan trọng là ngân sách của bạn.

Đĩa Sen Sl R là một công cụ tuyệt vời, được hưởng lợi từ một vài điều chỉnh aero và buồng lái tích hợp trong khi vẫn nhanh nhẹn và tuân thủ. Trong thử nghiệm, nó đã được chứng minh là nhanh chóng nhưng vẫn có khả năng mang lại sự thoải mái cả ngày. Nhược điểm duy nhất, có lẽ, là trọng lượng khi so sánh với một số đối thủ của nó. & NBSP;

Đọc thêm: Ribble Sức bền SL r Đĩa Đánh giá đầy đủCervélo R5 Disc full review

Xe đạp đường tốt nhất trên 5.000 đô la / 5.000 bảng

Xe đạp Aero Road tốt nhất để tuân thủ

Thông số kỹ thuật

Khung: Hệ thống carbonSystemSix carbon

Nhóm: Shimano Ultegra Di2Shimano Ultegra Di2

Bánh xe: Cannondale Knot 64 carbonCannondale Knot 64 carbon

Trọng lượng: 7,6kg / 16,8lbs7.6kg / 16.8lbs

Lý do để mua

+

Tuân thủ một chiếc xe đạp aero

Lý do để tránh

-

Lốp spec thấp ở mức giá này

Xe đạp đua Aero của Cannondale cung cấp cho bạn các tính năng aero hàng đầu và vẻ ngoài hung hăng. Mặc dù vậy, nó vẫn đủ thoải mái cho túi hỗn hợp thông thường. Đó là một phần do bánh xe carbon 64 aero nút ngoài rộng, làm tăng chiều rộng lốp của lốp 23mm được trang bị tới 26mm. Đối với lốp xe, chiếc xe đạp được trang bị Vittoria Rubino Pro với chiều rộng 25 mm và nâng cấp sẽ giúp thêm một chút sang trọng hơn cho chuyến đi.

Ở mức 7,6kg [16,8lbs], Systemsix có ánh sáng đầy đủ, mặc dù không dẫn đầu lớp.

Đọc thêm: Cannondale Systemsix Carbon Ultegra Di2 Đánh giá đầy đủCannondale SystemSix Carbon Ultegra Di2 full review

[Tín dụng hình ảnh: Scott]

Xe đạp đường tốt nhất được chế tạo cho tốc độ

Thông số kỹ thuật

Khung: Lá đĩa HMX carbonFoil Disc HMX carbon

Nhóm: Shimano Dura-Ace Di2Shimano Dura-Ace Di2

Bánh xe: Syncros Capital 1.0 50 Disc CarbonSyncros Capital 1.0 50 Disc carbon

Trọng lượng: 7,5kg / 16,5lbs7.5kg / 16.5lbs

Lý do để mua

+

Tuân thủ một chiếc xe đạp aero

Lý do để tránh

-

Lốp spec thấp ở mức giá này

Xe đạp đua Aero của Cannondale cung cấp cho bạn các tính năng aero hàng đầu và vẻ ngoài hung hăng. Mặc dù vậy, nó vẫn đủ thoải mái cho túi hỗn hợp thông thường. Đó là một phần do bánh xe carbon 64 aero nút ngoài rộng, làm tăng chiều rộng lốp của lốp 23mm được trang bị tới 26mm. Đối với lốp xe, chiếc xe đạp được trang bị Vittoria Rubino Pro với chiều rộng 25 mm và nâng cấp sẽ giúp thêm một chút sang trọng hơn cho chuyến đi.

Ở mức 7,6kg [16,8lbs], Systemsix có ánh sáng đầy đủ, mặc dù không dẫn đầu lớp.

Đọc thêm: Cannondale Systemsix Carbon Ultegra Di2 Đánh giá đầy đủScott Foil Premium full review

[Tín dụng hình ảnh: Scott]

Thông số kỹ thuật

Xe đạp đường tốt nhất được chế tạo cho tốc độTarmac SL7 FACT 12r Carbon

Nhóm: Shimano Dura-Ace Di2Shimano Dura-Ace Di2

Bánh xe: Syncros Capital 1.0 50 Disc CarbonRoval Rapide CLX carbon

Trọng lượng: 7,5kg / 16,5lbs6.6kg /14.5lbs

Lý do để mua

+

Tuân thủ một chiếc xe đạp aero

Lý do để tránh

-

Lốp spec thấp ở mức giá này

[Tín dụng hình ảnh: Scott]

Xe đạp đường tốt nhất được chế tạo cho tốc độ

Khung: Lá đĩa HMX carbon

Nhóm: Shimano Dura-Ace Di2Specialized Tarmac SL7 full review

Bánh xe: Syncros Capital 1.0 50 Disc Carbon

Trọng lượng: 7,5kg / 16,5lbs

Thông số kỹ thuật

Aero Properties tạo ra một chuyến đi nhanh chóngTrek OCLV 800 carbon

Thiết kế thời trang và công việc sơn SRAM Red eTap AXS

Syncros Bar & NBSP; Tích hợp AIDSBontrager Aeolus RSL 51 carbon

Trọng lượng: 7,5kg / 16,5lbs7.5kg / 16.5lbs

Lý do để mua

+

Tuân thủ một chiếc xe đạp aero

Lý do để tránh

-

Lốp spec thấp ở mức giá này

Xe đạp đua Aero của Cannondale cung cấp cho bạn các tính năng aero hàng đầu và vẻ ngoài hung hăng. Mặc dù vậy, nó vẫn đủ thoải mái cho túi hỗn hợp thông thường. Đó là một phần do bánh xe carbon 64 aero nút ngoài rộng, làm tăng chiều rộng lốp của lốp 23mm được trang bị tới 26mm. Đối với lốp xe, chiếc xe đạp được trang bị Vittoria Rubino Pro với chiều rộng 25 mm và nâng cấp sẽ giúp thêm một chút sang trọng hơn cho chuyến đi.

Ở mức 7,6kg [16,8lbs], Systemsix có ánh sáng đầy đủ, mặc dù không dẫn đầu lớp.

Đọc thêm: Cannondale Systemsix Carbon Ultegra Di2 Đánh giá đầy đủ

[Tín dụng hình ảnh: Scott]Trek Madone SLR 9 full review

Xe đạp đường tốt nhất được chế tạo cho tốc độ

Khung: Lá đĩa HMX carbon

Thông số kỹ thuật

Nhóm: Shimano Dura-Ace Di2S-Works Aethos FACT 12r Carbon

Bánh xe: Syncros Capital 1.0 50 Disc CarbonRoval Alpinist CLX, 33mm depth

Nhóm: Shimano Dura-Ace Di2Shimano Dura-Ace Di2

Bánh xe: Syncros Capital 1.0 50 Disc Carbon6.0kg / 13.2lb [52cm]

Lý do để mua

+

Trọng lượng: 7,5kg / 16,5lbs

Lý do để tránh

-

Lốp spec thấp ở mức giá này

Xe đạp đua Aero của Cannondale cung cấp cho bạn các tính năng aero hàng đầu và vẻ ngoài hung hăng. Mặc dù vậy, nó vẫn đủ thoải mái cho túi hỗn hợp thông thường. Đó là một phần do bánh xe carbon 64 aero nút ngoài rộng, làm tăng chiều rộng lốp của lốp 23mm được trang bị tới 26mm. Đối với lốp xe, chiếc xe đạp được trang bị Vittoria Rubino Pro với chiều rộng 25 mm và nâng cấp sẽ giúp thêm một chút sang trọng hơn cho chuyến đi.

Trong thử nghiệm, chúng tôi thấy đây là trường hợp [mở trong tab mới]. Nó cung cấp một chất lượng của chuyến đi khó đánh bại; Không phải là cứng nhất hay aero nhất mà là một sự pha trộn của các tài sản làm cho nó phù hợp với sự thoải mái cả ngày trong khi vẫn cực kỳ nhanh nhẹn. Tất nhiên, bạn có thể đua trên chiếc xe đạp này, như Kasper Asgreen đã làm trong một giai đoạn trong TDF năm 2021. Rốt cuộc, số đó khá giống với đường băng. [opens in new tab]. It offers a quality of ride that's hard to beat; not the stiffest or the most aero but rather a blend of properties that make it suited to all-day comfort while still being incredibly agile. Of course, you could race on this bike, as Kasper Asgreen did during a stage in the 2021 TdF. It's numbers are pretty similar to the Tarmac after all.

Nhưng đây thực sự là chiếc xe đạp vượt trội trên những chuyến đi dài trên địa hình khác nhau. Nó leo lên và xuống như một giấc mơ và cũng nhanh chóng trên những thứ phẳng. Tính linh hoạt của nó được củng cố bởi mong muốn của chuyên ngành để làm cho Aethos có phần truyền thống hơn khi so sánh với những chiếc xe đạp đua ra ngoài của nó. Ở đây bạn có một khung đáy có ren, cũng như một buồng lái trông cổ điển, không có sự tích hợp cáp đầy đủ giúp tiết kiệm một vài watt nhưng tạo ra các phần trao đổi hoặc lắp cáp mới một chút ràng buộc.

Nhược điểm duy nhất của S-Works Aethos là thẻ giá của nó. Phiên bản 2022 được trang bị Shimano Dura-Ace Di2 bán lẻ là 12.500 bảng, trong khi cùng một chiếc xe đạp với SRAM Red Etap AXS sẽ đưa bạn trở lại chỉ 12.000 bảng. & NBSP;

Nếu bạn được thực hiện với vẻ ngoài kinh điển của Aethos nhưng không có £ 12k để dự phòng, nó được cung cấp trong một số bản dựng khác. Mặc dù vẫn rất đắt tiền, Aethos Comp [ví dụ, mở trong Tab mới], đạt mức giá thấp hơn trong khi cung cấp chất lượng đi xe không quá giống với người tương đối đắt đỏ của nó. [opens in new tab], for example, hits a lower price point while delivering a ride quality not too dissimilar to its pricey relative.

Đọc thêm: Đánh giá đầy đủ của S-Works Supers AethosSpecialized S-Works Aethos full review

Xe đạp đường tốt nhất: Hướng dẫn của người mua

Một chiếc xe đạp phù hợp sẽ giúp bạn thoải mái hơn

[Tín dụng hình ảnh: Picasa]

Vùng băng rộng hơn giúp trên đồi

[Tín dụng hình ảnh: Philipp Forstner]

Đó là chu kỳ tốt nhất trên thế giới?

Thương hiệu nào là thương hiệu chu kỳ số 1?

Xe đạp thương hiệu nào là tốt nhất?