Tiền lãi phải trả ngân hàng được hiểu là khoản tiền phát sinh thêm được tính theo tỷ lệ phần trăm số tiền bạn vay. Nói vắn tắt, số tiền lãi phải trả ngân hàng chính là khoản chênh lệch giữa tiền gốc mượn lúc đầu với tiền phải trả mỗi tháng. Hiện nay tại các ngân hàng với mức vay thế chấp sổ đỏ 1 tỷ, gốc và lãi phải trả hàng tháng sẽ được tính theo 2 công thức như sau: Ví dụ: Khách hàng vay thế chấp ngân hàng 1 tỷ trong 10 năm [120 tháng] tại ngân hàng Agribank với lãi suất cố định ví dụ là 1%/tháng [tương đương 12%/năm]. Như vậy, cụ thể mỗi tháng: Số lãi phải trả hàng tháng khi vay vốn thế chấp 1 tỷ, lãi suất cố định hàng tháng là 1% trong thời hạn 120 tháng [10 năm], hoặcvay 1 tỷ trong 20 năm thì lãi suất cụ thể là: Tháng đầu tiên phải trả: Tháng thứ hai phải trả: Cứ tiếp tục trả như thế, lãi suất vay thế chấp các tháng tiếp theo sẽ tiếp tục giảm nhiều hơn theo số gốc đã được trả nợ giảm dần cho đến hết kỳ hạn thanh toán. Xem Thêm: Điều Kiện Thủ Tục Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Tại Ngân Hàng BIDV Bạn cũng có thể áp dụng 2 cách tính trên cho khoản vay 1 tỷ có thời hạn: 2 năm, 5 năm hay thậm chí là 10 năm, 15 năm, 20 năm bằng cách thay số tháng vào công thức. Để được ngân hàng hỗ trợ cho vay thế chấp sổ đỏ lên đến 1 tỷ đồng thì bạn phải đáp ứng đủ những điều kiện sau đây:Cách Tinh Lãi Suất Vay 1 Tỷ Mỗi Tháng Trả Bao Nhiêu
Cách tính gốc & lãi phải trả mỗi tháng khi vay 1 tỷ
Cách tính theo mức cố định ban đầu
Cách tính theo dư nợ giảm dần
Điều kiện để được vay thế chấp 1 tỷ
- Khách hàng có tài sản thế chấp là bất động sản đã được cấp sổ đỏ, sổ hồng và được ngân hàng định giá đủ điều kiện.
- Khách hàng sinh sống hoặc làm việc tại địa bàn có chi nhánh ngân hàng.
- Khách hàng là công dân Việt Nam có độ tuổi từ 18-65 tuổi,
- Khách hàng có thu nhập ổn định, đủ khả năng trả nợ.
- Khách hàng không có nợ xấu tại bất cứ tổ chức tín dụng nào.
- Chứng minh được mục đích vay vốn hợp pháp.
Hồ sơ, thủ tục cần thiết khi vay thế chấp 1 tỷ
Để được ngân hàng hỗ trợ vay một cách nhanh nhất, khách hàng cần chuẩn bị đầy đủ những giấy tờ cần thiết như sau:
- Đơn đề nghị vay vốn theo mẫu từng ngân hàng.
- CMND hoặc Thẻ Căn cước công dân.
- Sổ hộ khẩu thường trú hoặc KT3.
- Sổ đỏ, sổ hồng hoặc các giấy tờ có giá khác…
- Giấy tờ chứng minh thu nhập.
- Giấy tờ chứng minh mục đích vay vốn.
Một số lưu ý khi vay vốn 1 tỷ đồng
Vay thế chấp sổ đỏ 1 tỷ là khoản vay không hề nhỏ, chính vì vậy bạn nhất định phải chú ý những vấn đề sau:
- Tính toán kỹ khả năng tài chính bản thân và gia đình có thể nợ trước khi vay.
- Làm đúng hướng dẫn của nhân viên ngân hàng.
- Khai báo thông tin thân nhân chính xác.
- Tài sản đảm bảo phải là tài sản hợp pháp.
- Đọc kỹ các điều khoản hợp đồng trước khi ký kết.
- Chịu trách nhiệm trước mọi thông tin khai báo.
- Làm đúng, chính xác về quy trình và thủ tục vay vốn.
- Chi trả gốc và lãi đúng thời gian quy định.
Khó khăn tài chính là điều hầu hết mọi người đều ít nhất một lần gặp phải trong đời. Vậy nhưng đừng nản chí bởi chúng tôi sẽ luôn mang đến cho bạn những giải pháp kịp thời.
Vũ Quang Hội
alonhatro
Phong thuỷThị trường nhà đấtKiến trúc nhà đẹpĐịa điểm du lịch Chia sẻ kinh nghiệm
Thị trường nhà đất 2019-03-30 05:58:36
Sau hơn 16 năm “đắp chiếu”, Hàng loạt tuyến đường sắp được đầu tư mở rộng tại cửa ngõ Đông Bắc Sài Gòn như [khu vực ngã tư Hàng Xanh – Xô Viết Nghệ Tĩnh – Ung Văn Khiêm – Đinh Bộ Lĩnh – Nguyễn Xí] đã được phê duyệt triển khai dự án trong năm tới.
Thị trường nhà đất 2021-11-15 01:09:41
Với nhu cầu làm việc và học tập, ngày càng có nhiều người lựa chọn di chuyển tới tỉnh hay các thành phố để thuận tiện khi làm việc hoặc sinh sống. Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu rõ về các thủ tục đăng ký tạm trú cho người ở nhà trọ một cách đầy...
Thị trường nhà đất 2020-12-17 00:19:07
Sở hữu một ngôi nhà hay một căn hộ là mục tiêu quan trọng nhất của rất nhiều gia đình, nhất là các gia đình trẻ từ tỉnh lẻ vào các thành phố lớn như Hà Nội, TP. HCM và Đà Nẵng để sinh sống và làm việc. Nếu gia đình bạn có mức thu nhập cao thì việc...
Thị trường nhà đất 2020-09-27 21:14:31
Việt Nam hiện đang trở thành một quốc gia có tốc độ phát triển nhanh và mạnh mẽ. Dự kiến tăng trưởng kinh tế quốc gia giai đoạn 15 năm tới sẽ duy trì 7% mỗi năm.
Thị trường nhà đất 2020-09-25 15:47:43
Thị trường bất động sản đã đi được nửa chặng đường 2020 song đã đối mặt với rất nhiều biến động quan trọng, tác động lớn đến nhà phát triển, nhà đầu tư và khách hàng.
Thị trường nhà đất 2020-09-25 15:19:17
Báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư là tài liệu trình bày các nội dung nghiên cứu sơ bộ về sự cần thiết, tính khả thi và tính hiệu quả của chương trình đầu tư công, dự án nhóm B, nhóm C làm cơ sở để cấp có thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư.