Bài viết sẽ giới thiệu cũng như giúp bạn hiểu rõ hợp đồng EPC là gì, tổng thầu EPC có vai trò như thế nào cũng như những ưu điểm nổi bật của hợp đồng EPC đối với chủ đầu tư.
Hợp đồng EPC là gì?
Theo Nghị định số 37/2015/NĐ-CP hiện nay quy định chi tiết về hợp đồng xây dựng, ban hành ngày 22/4/2015, Hợp đồng thiết kế – cung cấp thiết bị công nghệ và thi công xây dựng công trình [Hợp đồng EPC] là “hợp đồng để thực hiện các công việc từ thiết kế, cung cấp thiết bị công nghệ đến thi công xây dựng công trình, hạng mục công trình; hợp đồng tổng thầu EPC là hợp đồng thiết kế – cung cấp thiết bị công nghệ và thi công xây dựng tất cả các công trình của một dự án đầu tư xây dựng”.
Như vậy, trong khi các hợp đồng thông thường tách riêng từng phần thiết kế, mua sắm vật tư, xây lắp thi công thì hợp đồng EPC là tổng hợp của tất cả các hạng mục trên. Loại hợp đồng này hiện được nhiều chủ đầu tư trong và ngoài nước sử dụng cho các dự án công nghiệp ở Việt Nam.
Trong một mẫu hợp đồng EPC điện mặt trời [hợp đồng thầu chính], bên giao thầu là chủ đầu tư còn bên nhận thầu là tổng thầu hoặc nhà thầu chính.
Tổng thầu EPC nghĩa là gì?
Những ưu điểm của hợp đồng EPC?
Việc sử dụng hợp đồng EPC tạo điều kiện thuận lợi, mang lại nhiều lợi ích cho chủ đầu tư. Do chỉ cần làm việc với đơn vị tổng thầu hoặc nhà thầu chính nên chủ đầu tư ít chịu áp lực về hành chính. Dù công trình có thể có nhiều nhà thầu phụ [nhà thầu thiết kế/tư vấn, nhà thầu cung cấp, nhà thầu xây lắp, thi công] thì chủ đầu tư cũng không phải lo ngại về khả năng tranh chấp giữa các bên, vì đã có sự quản lý, giám sát của đơn vị tổng thầu. Hơn nữa, đơn vị tổng thầu EPC chịu trách nhiệm về hoạt động của các gói thầu phụ nên chủ đầu tư không phải chịu rủi ro về điều phối hoạt động của các gói thầu này.
Ngoài ra, căn cứ vào phạm vi công việc tại hợp đồng với tổng thầu, nhà thầu chính, chủ đầu tư có thể xác định một cách tương đối chính xác chi phí, thời gian thực hiện, thời gian hoàn thành và chất lượng công trình. Giá hợp đồng thường cố định nên chủ đầu tư không phải lo ngại về biến động giá vật tư, nhân công trên thị trường trong suốt thời gian thực hiện dự án. Chủ đầu tư cũng sẽ yên tâm vì trong hợp đồng EPC thường quy định cụ thể các điều kiện, rõ ràng về hiệu quả hoạt động, bảo lãnh hiệu quả vận hành nhà máy, bảo lãnh hiệu quả thực hiện hợp đồng, bồi thường thiệt hại cho bất cứ lỗi nào của nhà thầu…
Tất nhiên, để đạt được những lợi ích trên, chủ đầu tư cần lựa chọn đơn vị tổng thầu EPC có trình độ kỹ thuật, chuyên nghiệp, uy tín để bàn giao gói thầu EPC. Riêng trong lĩnh vực điện mặt trời, để biết được những tiêu chí đánh giá năng lực của đơn vị tổng thầu EPC là gì, mời bạn đọc tiếp: Đơn vị tổng thầu EPC điện mặt trời chuyên nghiệp hàng đầu tại Việt Nam
Một liên danh đấu thầu sẽ tận dụng được các lợi thế về nguồn lực, kiến thức và kinh nghiệm của các bên tham gia nhằm hướng đến một kết quả đấu thầu tốt đẹp và xa hơn là nhằm thực hiện, hoàn thành tốt gói thầu. Ngoài phạm vi công việc mà mỗi Bên phải đảm nhận trong liên danh nhà thầu thì thỏa thuận nhà thầu còn giúp các bên phân phối các rủi ro tương ứng với phạm vi công việc theo gói thầu. Hợp đồng liên danh nhà thầu sẽ ghi nhận và thể hiện các thỏa thuận công việc và trách nhiệm liên quan giữa của các bên tham gia liên danh phù hợp với các thông lệ trong cả đấu thầu tư nhân hay nhà nước
Mô tả
Tác giả: Contracts-vn Cập nhật: 30.03.2019 Số trang: 12 Ghi chú: Theo tài liệu Định dạng: MS Word
Hợp Đồng Liên Danh Nhà Thầu Là Gì ?
Hợp đồng liên danh nhà thầu là thỏa thuận dân sự giữa các bên tham gia liên danh đấu thầu nhằm thực hiện một phần hoặc toàn bộ công việc dự án [tùy dự án] của chủ đầu tư.
Thỏa thuận liên danh nhà thầu thực hiện dựa trên yêu cầu của từng gói thầu và nhu cầu của các bên mong muốn liên danh.
Phần chính và quan trọng của một hợp đồng liên danh nhà thầu là phân chia trách nhiệm thực hiện giữa các bên trong giai đoạn đấu thầu và sau khi trúng thầu thực hiện dự án, chỉ định nhân sự phù hợp của mỗi bên tham gia vào nhóm quản lý dự án trong trường hợp trúng thầu, nhận diện rủi ro pháp lý, trách nhiệm chung và liên đới của Các Bên trên toàn bộ công việc với chủ đầu tư, trách nhiệm bồi hoàn của bên vi phạm trách nhiệm nhà thầu đối với bên còn lại, bên thứ ba.
Nói chung khi tham gia liên danh đấu thầu, thông thường mỗi bên đều độc lập trong công việc nhưng khi phát sinh trách nhiệm với chủ đầu tư trong phạm vi công việc giao thầu [dù bên nào đang thực hiện và gây ra điều đó] thì liên danh phải chịu trách nhiệm trước hết với chủ đầu tư.
Một bên liên danh có thể gánh vác thay công việc cho bên còn lại trong trường hợp bên đó không đủ điều kiện thực hiện. Nếu vi phạm hợp đồng liên danh thì phần công việc bị ảnh hưởng có thể chuyển giao cho bên còn lại [tùy theo thỏa thuận] nhằm tránh những ảnh hưởng đến việc thực hiện Hợp đồng nhà thầu.
Quan Tâm Gì Trong Một Hợp Đồng Liên Danh Nhà Thầu
Chủ thể liên danh: các bên cùng tham gia liên danh nhà thầu xác định trong bối cảnh thực hiện hợp đồng.
Mục tiêu liên danh: xác định mục tiêu cụ thể khi thực hiện liên danh, VD thực hiện gói thầu dự án của chủ đầu tư [tham gia đấu thầu và thực hiện gói thầu khi trúng thầu].
Phạm vi công việc: xác định phân chia trách nhiệm công việc của mỗi bên trong quá trình chuẩn bị tham gia đấu thầu và thực hiện gói thầu sau khi trúng thầu. Phạm vi công việc có thể điều chỉnh sau khi trúng thầu dựa trên nội dung của hợp đồng nhà thầu ký với chủ đầu tư.
Trách nhiệm pháp lý của liên danh với chủ đầu tư: xác định trách nhiệm liên đới và chung của các bên đối với chủ đầu tư khi thực hiện gói thầu dù trách nhiệm phát sinh do bên liên danh nào gây ra. Trách nhiệm của mỗi bên liên danh trong trách nhiệm chung đó.
Thời gian liên danh và chấm dứt liên danh: xác định thời gian thực hiện hợp đồng liên danh và các trường hợp hợp đồng chấm dứt.
Các quy định khác: theo thỏa thuận và thông lệ.
Các Điều Khoản Của Mẫu Hợp Đồng Liên Danh Nhà Thầu
- ĐIỀU 1. ĐỊNH NGHĨA
- ĐIỀU 2. MỤC ĐÍCH VÀ MỤC TIÊU
- ĐIỀU 3. TRÁCH NHIỆM VÀ PHẠM VI CÔNG VIỆC CỦA CÁC BÊN
- ĐIỀU 4. THỜI HẠN VÀ GIÁ TRỊ CỦA HỢP ĐỒNG
- ĐIỀU 5. VI PHẠM HỢP ĐỒNG
- ĐIỀU 6. TƯ CÁCH PHÁP LÝ
- ĐIỀU 7. CÁC BẢO ĐẢM
- ĐIỀU 8. THANH TOÁN
- ĐIỀU 9. THUẾ VÀ THUẾ NHẬP KHẨU
- ĐIỀU 10. THỰC HIỆN CỦA CÁC BÊN
- ĐIỀU 11. TRANH CHẤP VÀ TÀI PHÁN
- ĐIỀU 12. THÔNG BÁO
Mục Đích Sử Dụng Mẫu Hợp Đồng Liên Danh Nhà Thầu
Sử dụng mẫu hợp đồng sẽ cho các lợi ích sau: [i]. Làm tài liệu tham khảo về nội dung để ra soát, dự thảo mới hợp đồng, văn kiện giao dịch giữa các bên khi có nhu cầu thực hiện; [ii]. Trên cơ sở nội dung mẫu hợp đồng, các bên có thể tùy biến, đưa vào những thông số giao dịch “phù hợp” để sử dụng cho hợp đồng, văn kiện giao dịch giữa các bên; [iii]. Tham khảo một số chỉ dẫn và chú thích pháp lý đi kèm thông tin hướng dẫn của mẫu hợp đồng.
Tầm Quan Trọng Của Hợp Đồng Liên Danh Nhà Thầu
Hợp đồng giúp cung cấp tổng quan bức tranh liên danh với kinh nghiệm phù hợp của mỗi bên khi tham gia vào đấu thầu và thực hiện hợp đồng nhà thầu sau khi trúng thầu. Các quy định nhà thầu và kết quả đấu thầu có thể làm cơ sở để bổ sung hoặc sửa đổi quy định liên danh nhằm cụ thể hóa hơn các thỏa thuận pháp lý giữa các bên.
Hợp đồng giúp bảo vệ quyền lợi của mỗi bên trong giới hạn phạm vi trách nhiệm công việc. Tùy vào chủ đầu tư, gói thầu và quy định đấu thầu, hợp đồng liên danh là yêu cầu bắt buộc nhằm làm cơ sở lựa chọn nhà thầu phù hợp, góp phần tăng cường năng lực thực hiện gói thầu
[ Xem thêm Mẫu Hợp Đồng Vay Tiền ]
Mục Đích Tham Khảo Và Sự Phù Hợp Của Hợp Đồng
Mẫu phù hợp hơn với quan hệ đấu thầu dự án tư nhân, không dùng cho đấu thầu dự án nhà nước. Các điều khoản có định hướng chung, áp dụng tùy vào loại và yêu cầu của góp thầu. Tùy vào từng hồ sơ mời thầu, nội dung gói thầu, các bên tham gia liên danh sẽ thỏa thuận chi tiết, phù hợp hơn.
Dưới đây là một phần bản mẫu hợp đồng Liên Danh Nhà Thầu, Anh/chị có thể mua để xem toàn bộ tài liệu
File Preview LDNT
Quý Khách Cần Hiệu Chỉnh Hợp ĐồngContracts-vn sẽ sử dụng mẫu hợp đồng có sẵn và tiến hành hiệu chỉnh
Thay cho soạn thảo mới, hiệu quả hơn về chi phí và thời gian 30%
Đáp ứng nhu cầu cơ bản và chuyên nghiệp
Cam kết hoàn tiền
[ Xem Tài Liệu Hướng Dẫn Soạn Thảo Hợp Đồng ]
[ Xem Thêm Dịch Vụ Soạn Thảo Hợp Đồng của Contracts-vn ]
Chỉ những khách hàng đã đăng nhập và mua sản phẩm này mới có thể đưa ra đánh giá.
Nghiệp Vụ
Mỗi tài liệu được thực hiện bởi luật có kinh nghiệm hành nghề trong lĩnh vực chuyên môn phù hợp [đối với mỗi dạng tài liệu liên quan]. Tài liệu được chuẩn bị có tiếp thu thông lệ, kỹ thuật soạn thảo văn bản tiêu chuẩn trong lĩnh vực pháp lý.
Sử Dụng
Tùy vào điều kiện sản phẩm, người dùng có thể sử dụng tài liệu trong phạm vi những gợi ý, hướng dẫn có trong từng nội dung của tài liệu, kể cả giải thích tình huống áp dụng phù hợp nhất [tùy loại tài liệu].
Một tài liệu khi hoàn thành sẽ được đảm bảo: nội dung được rà soát tổng thể các vấn đề pháp lý, hướng dẫn sử dụng tài liệu, giải thích quy định pháp luật có liên quan tới tài liệu, tư vấn thông lệ, lợi ích sử dụng.
Hỗ Trợ
Ngoài các chú thích hướng dẫn của từng tài liệu, Contracts – vn còn cung cấp các dịch vụ hỗ trợ giúp người dùng rà soát, hiệu chỉnh tài liệu nhằm bảo đảm chuỗi cung cấp sản phẩm – dịch vụ tốt, đáng tin cậy, đáp ứng kịp thời các nhu cầu.
Tham khảo dịch vụ Dự Thảo Hợp Đồng, Kiểm Tra Hợp Đồng, Hiệu Chỉnh Hợp Đồng
Cập Nhật
Tài liệu được cập nhật thường xuyên nhằm đáp ứng nhu cầu, mục đích sử dụng của nhiều đối tượng người dùng khác nhau.
Hỏi đáp liên quan
DỊCH VỤ DỰ THẢO TÀI LIỆU, HỢP ĐỒNG
Contracts-vn hiện có các gói dịch vụ KIỂM TRA HỢP ĐỒNG với chi phí hợp lý, cạnh tranh, đảm bảo tính hiệu quả, chuyên nghiệp và tin cậy. Quý khách có hợp đồng cần được rà soát trước khi ký kết, thực hiện, hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ. Chi tiết về dịch vụ Kiểm Tra Hợp Đồng, vui lòng xem thêm tại đây //bit.ly/3mpZdrJ [hoặc tại mục KIỂM TRA HỢP ĐỒNG]. Gặp LS tư vấn trực tiếp 0359434610; Email: service@contracts-vn.com.